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业绩会实录丨齐家网(01739)邓华金:行业将进入存发布时间:2020-03-21 12:26

智通财经APP获悉,齐屹科技(齐家网)2018年总收入按年增加34.8%至人民币6.46亿元(单位下同),公司权益持有人应占经调整净溢利5164.6万元,2017年经调整净亏为5819.1万元;公司权益持有人应占溢利约7.58亿元,2017年应占亏损约8.24亿元;每股盈利0.04元。

业绩发布会上,齐家网CEO邓华金表示,2018年,中国房地产市场整体增长稳定,特别是政府出台关于三、四线城市的棚户区改造、去库存等利好政策,加上二线城市的楼价升温,以及存量房装修需求的急速增强,带动了家装市场的增长。齐家网的平台业务也因此发展平稳而且不断壮大,2018年,平台上的装修公司达到9694家,覆盖大部分中国城市。与此同时, 公司的流量增长也很快,2018年平台的月独立访客为4860万,同比增长28.6%,推荐用户数和推荐次数同比增幅分别达到42%和55%。

在赋能方面,邓华金介绍,在用户端,继续精选装修公司,并根据这些公司的不同特点和资质进行专业分级。同时公司着力搭建了交付管理团队,强化线上系统搭建,提升了装修业务交付管理体系化输出及加强了监督管理能力。此外,公司继续推进包括装修齐家保、第三方监理等一系列服务的应用。

在商家端,公司也展开体系化赋能战略,帮助装修公司提升竞争能力,收效显著。过去一年,大量装修公司通过齐家网平台进行获客,同时提升了获客效率和品牌知名度。此外,在设计、施工、供应链等多个层面,齐家网也给予装修公司大力扶持,如增强其设计能力、提升装修公司的交付管理水平、提升供应链效率等。

对于未来行业的发展情况,邓华金称,由于家装行业发展周期与房地产业的发展周期较为相似。我们预测,未来几年一线城市二手房比例将持续攀升,届时会产生大量重新装修、翻新、局部调整的需求,这将为家装市场在一线城市带来新的机遇,按照10-15年为一个住房翻新的周期来计算,二、三、四线城市亦会随着周期进入存量房时代,为家装市场持续带来增长。

考虑到市场环境走势和本集团目前的发展阶段,邓金华表示,公司2019年的核心战略为“SSF”战略,也就是供应链、系统信息化以及装修生态金融一体发展。2019年,公司将与更多的三、四线城市的优质家装公司合作,并还将继续深化对用户端与装企端的赋能。

关于财务方面,齐家网CFO王文飞解释了平台业务强劲增长的原因,第一是推荐用户数的增长,第二是平均推荐客单价的提升。2018年推荐用户数大约为32万5千人,平均推荐客单价同比提升至419元人民币/单次推荐。

王文飞强调,公司更为关注自营家装业务的运营效率以及与平台业务的战略协同,而非营收规模。值得注意的是,2018年公司经调整归属于权益持有人净利润约为人民币5160万元,而去年为亏损5800万元。此外,2018年公司经营活动产生了人民币5800万元正现金流,而去年同期为亏损1.19亿,也进一步证明了公司良好的运营能力。

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