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房产专家提醒:这6大楼层最好不要买,入住贬值发布时间:2020-03-21 12:17

我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

提问:房姐好,本人刚拿到京户,未婚,目前在南站附近工作,但明年有换工作的可能。目前名下有套深圳1600w的住宅,请问针对我的情况是否有近期置换北京房子的必要?有的话能否推荐下总价2000左右,兼顾保值和舒适属性的楼盘;没有的话也希望告知置换时机,非常感谢。

提问:房姐您好 首付200以内 想入手400左右的房子。现在在看三里屯 团结湖 朝阳门 建国门 以及三元桥附近。您觉得哪个区域更合适一些。60年的老破小还能碰吗

提问:房姐,您好,最近在换房,想在望京花家地,以及和平里,安贞这三个地段换一个小两居,不知道您认为那一个地段好一点呢?未来出手也方便一些。我们的预算总价在450以内,非sfsd,求推荐。谢谢

提问:你好,我看了都会华庭的房子,比周围的东恒时代,爱这城都要便宜很多。请问这个小区值得购买吗?

提问:房姐您好,我这有220w,有购房资质,二套(外地有贷款记录),月到手工资2.6w,除去家庭花销也就能剩1w,当前在北京无房,香河有一套房自住,贷款已还清,想在北京买个小户型出租,等过几年在京再换个大点的自住,请您帮推荐下,当前没有城区倾向,但是不太想买2000年以前的小区

提问:房姐您好。自住tty北二区150平,无贷款。评估500以上。手里有50万现金,想抵押贷买西城学区房,看了几个广外2000年以后的,单间已经400左右了。网上传言要东西城合并中央区,这样是否买了单间,也没接盘了?学区房有什么合适的建议吗?

提问:房姐好,夫妻目前住在东五环五方桥附近一套175大三居,户型不错但周边配套社区环境不好想置换高品质楼盘,改善自主为坚固保值;目前和父母名下均没有购房名额了只能先用亲戚stsd名额,考虑总价1400,卖一套133平两居天鹅湾,特殊偏好:大户型大面宽,位置三四环左右,品牌楼盘无学区要求,夫妻在朝阳上班;看了一圈房子最后把范围放在南四环新宫泰禾金府大院和中粮天悦壹号。纠结两个点:1.目前的形势卖方换房的手续及额外费用(贷款利息/过户/装修等等,需要额外付出五六百万),是否值得置换;2.如果出手泰禾小区密度和园林精致,中粮175户型很赞,楼位置楼层差不多情况下泰禾贵二三十万,怎么选呢?急求指教[抱拳]

提问:房姐好,目前住昌平,房子550左右,打算7月买1000左右的海淀学区。家庭收入目前税后150+,长期看好北京房产。为了至少未来一段时间社会地位不下降,你建议我接下来如何进行选筹呢?1,我给我姐办理购房指标,用她们的名字买房。2,把昌平的房子给进行置换,买总价更高的房子?房姐建议什么呢?或者有更好的方案吗?

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