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留不留在北上广深定居,用什么标准来判断?发布时间:2020-07-26 20:55

我一直讲年轻时要赚高工资,且就业奋斗的城市跟养老定居的城市,这俩概念要分开。但最终你再晚也要做个决断,40岁前后吧!

具体个人情况,如何判断自己能不能待下来呢?尤其刚毕业不久的人,这不就是预知未来吗?

我分享了不少文章,现在很多人知道我了,比如知乎上就有评论我的贴子,其中有人说我幽哥就是个带着一群小屌丝混上海的大屌丝。确实是比较难听的话。但我不是鼓励人人都来了上海就不走,或者去其他一线城市待一辈子。

前不久我还说上海统计局和社保中心没有公布2019年度的平均工资,终于,比往年拖了大概半年,在前天6月30日,上海市统计局发布了该数据。

2019年上海市城镇非私营单位就业人员的年平均工资为149377元,比2018年增加9107元,增长6.4%;城镇私营单位就业人员,年平均工资为64226元,比2018年增加7170元,增长12.6%;加权计算,2019年,上海市城镇单位就业人员的年平均工资为114962元,比2018年增加9786元,增长9.3%,折合每月平均工资为9580元。这个平均工资,实际上对应的就是当地的社保基数,之前社保局每年会公布一次平均值,当然也是从统计局拿来的数据。

为了给大家一个拥有跨度的既视感,我列出最近十年的上海职工的平均工资,简称“社平工资”,如下:

2010年,上海平均工资,月均3896元;2011年,上海平均工资,月均4331元;2012年,上海平均工资,月均4692元;2013年,上海平均工资,月均5036元;2014年,上海平均工资,月均5939元;2015年,上海平均工资,月均6504元;2016年,上海平均工资,月均7132元;2017年,上海平均工资,月均7832元;2018年,上海平均工资,月均8765元;2019年,上海平均工资,月均9580元;眼看着就要超过万元了,2020年度的应该会过万,尽管今年经济增长率料将四十年最低。

还好这两年上海房价均价实际上有所回落,在2016-2017年曾经冲击过7万元,现在回落到5万1上下了。

我们可以这么看,当下在上海买一套不到100平的房子,总价大概500万元,按照某人正好拿到的是上海社平工资,月薪接近1万一年12万来算,此人买一套房大概需要40年出头。

实际上这个数据已经有所下降,在2017年我计算的时候,那时是61年。现在,算上你的另一半,就是20年“不吃不喝”买一套。

此前我也说过,判断你是否适合在大城市留下来的标准,实际上是,看你在这里买房的年数>,还是≤20年。

如果你在某城市发展多年,比如,你都35岁了,你的工资还没能超过当地社平工资的2倍,则可以考虑早点回去定居,或者说是留不下来的;分摊到个人的压力值,在于你跟你另一半的工资加在一起,超过了社平工资的2倍,也就是你俩的平均工资超过了社平工资。以上判断标准,实际上增加了女孩在上海找对象的挑剔程度,因为女孩更看重对方的工资;当然,男孩也比较现实,女孩会因为工资低被分手。

其他城市呢?也差不多,在《大城市真实的房价大概多少?》中,我也已经贴出来了国际大城市的房价行情,国内以及你自己的城市你也知道。

现在对大家的要求实际上已经降低,只要你超过当地社平工资,也就是社保基数,又找到对象,就可以留下来;如果你超过社平工资的2倍,则买房可期;3倍以上,则压力小多了。

大家再用我刚刚的工资表看下,还是很有希望的,将来跳槽技巧和高学历看来还会继续流行。因为跳一跳,够得着!

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